Estimation théorique
Rue Gohypre,88150 Thaon les Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gohypre,88150-Thaon les Vosges indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 17 | RUE GOHYPRE | 4 | 89 | 399 | 105400€ | 1184€ |
2020-09-28 | 14 | RUE GOHYPRE | 5 | 130 | 291 | 120000€ | 923€ |
2020-06-29 | 32 | AV PASTEUR | 6 | 130 | 444 | 154500€ | 1188€ |
2020-01-31 | 101 | AV DES FUSILLES | 4 | 91 | 250 | 42000€ | 462€ |
2020-07-15 | 89 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 249 | 82000€ | 965€ |
2019-07-26 | 79 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 214 | 86000€ | 1012€ |
2021-08-17 | 111 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 266 | 40000€ | 471€ |
2022-09-21 | 18 | AV PASTEUR | 8 | 170 | 230 | 314800€ | 1852€ |
2022-02-28 | 48 | AV DES FUSILLES | 8 | 170 | 490 | 100000€ | 588€ |
2019-07-13 | 49 | AV PASTEUR | 5 | 107 | 382 | 133100€ | 1244€ |
2022-12-23 | 11 | RUE VICTOR DURAIN | 7 | 123 | 442 | 165000€ | 1341€ |
2021-06-08 | 15 | IMP GOHYPRE | 7 | 246 | 875 | 247000€ | 1004€ |
2019-09-14 | 60 | AV DES FUSILLES | 7 | 140 | 385 | 156700€ | 1119€ |
2019-05-27 | 2 | RUE BERTHELOT | 3 | 62 | 281 | 84550€ | 1364€ |
2021-12-21 | 1 | RUE EDOUARD DIEHL | 7 | 120 | 405 | 282800€ | 2357€ |
2022-11-30 | 21 | IMP GOHYPRE | 6 | 145 | 534 | 242800€ | 1674€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BERTHELOT | 4 | 105 | 323 | 180000€ | 1714€ |
2020-11-13 | 4 | FG DE DOMEVRE | 3 | 57 | 219 | 157000€ | 2754€ |
2022-02-08 | 6 | IMP MAUD HEUX | 3 | 80 | 493 | 139000€ | 1738€ |
2021-12-10 | 5 | RUE ROUGE POIRIER | 7 | 120 | 455 | 201150€ | 1676€ |
2020-01-10 | 14 | IMP MAUD HEUX | 5 | 72 | 438 | 40000€ | 556€ |
2019-09-16 | 5 | RUE CHARLES HENRY | 4 | 80 | 230 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-20 | 10 | FG DE DOMEVRE | 4 | 80 | 250 | 70000€ | 875€ |
2019-10-28 | 8 | RUE EDOUARD DIEHL | 5 | 99 | 618 | 135512€ | 1369€ |
2023-03-13 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 230 | 80500€ | 1438€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE LA CHARADE | 5 | 102 | 188 | 136000€ | 1333€ |
2020-02-17 | 2 | RUE FOCH | 6 | 144 | 474 | 126000€ | 875€ |
2019-09-26 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 74 | 577 | 70000€ | 946€ |
2019-07-11 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 73 | 329 | 60000€ | 822€ |
2022-10-03 | 7 | PARC D EZIRMONTANT | 4 | 97 | 690 | 235700€ | 2430€ |
2019-11-12 | 1 | RUE JOFFRE | 5 | 90 | 331 | 67500€ | 750€ |
2019-11-05 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 74 | 534 | 40000€ | 541€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA CHARITE | 3 | 72 | 595 | 47300€ | 657€ |
2023-04-27 | 21 | RUE J B DUMAS | 3 | 81 | 385 | 105000€ | 1296€ |
2021-09-27 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-24 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 143000€ | 1833€ |
2021-07-21 | 6 | PARC D EZIRMONTANT | 6 | 106 | 538 | 185000€ | 1745€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DU PENSIONNAT | 2 | 88 | 197 | 67000€ | 761€ |
2022-08-19 | 26 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 333 | 87730€ | 1415€ |
2023-02-23 | 28 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 358 | 58000€ | 935€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU JOLI BOIS | 5 | 93 | 619 | 129500€ | 1392€ |
2022-02-21 | 2 | PARC D EZIRMONTANT | 3 | 72 | 484 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-26 | 5 | RUE JOFFRE | 3 | 70 | 330 | 50000€ | 714€ |
2022-08-31 | 8 | RUE FOCH | 4 | 70 | 341 | 125300€ | 1790€ |
2020-01-14 | 16 | RUE NICOLAS LEBLANC | 5 | 98 | 338 | 121000€ | 1235€ |
2022-12-12 | 8 | RUE D ALZENAU | 4 | 82 | 653 | 193050€ | 2354€ |
2023-02-27 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 95 | 318 | 164850€ | 1735€ |
2020-09-25 | 17 | RUE CHEVREUL | 4 | 85 | 294 | 76000€ | 894€ |
2022-04-01 | 21 | FG DE DOMEVRE | 4 | 94 | 0 | 131100€ | 1395€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 84 | 199 | 140530€ | 1673€ |
2023-04-19 | 8 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 92 | 325 | 101500€ | 1103€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PENSIONNAT | 3 | 81 | 244 | 92000€ | 1136€ |
2021-09-13 | 27 | RUE D ALSACE THAON | 7 | 188 | 958 | 125000€ | 665€ |
2022-12-16 | 7 | RUE CHEVREUL | 5 | 98 | 393 | 116850€ | 1192€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 89 | 250 | 82000€ | 921€ |
2022-06-07 | 3 | RUE CHEVREUL | 3 | 70 | 364 | 65000€ | 929€ |
2021-12-27 | 2 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 70 | 364 | 132000€ | 1886€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE MULHOUSE | 7 | 120 | 260 | 171000€ | 1425€ |
2019-12-21 | 25 | FG DE DOMEVRE | 4 | 78 | 555 | 113400€ | 1454€ |
2022-01-08 | 42 | RUE GARROY | 7 | 139 | 670 | 70000€ | 504€ |
2021-07-02 | 19 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 82 | 410 | 126000€ | 1537€ |
2021-04-13 | 14 | RUE J B DUMAS | 3 | 70 | 360 | 69000€ | 986€ |
2019-06-27 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 91 | 337 | 47500€ | 522€ |
2021-09-15 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 6 | 95 | 337 | 152000€ | 1600€ |
2021-11-30 | 12 | RUE CHEVREUL | 4 | 67 | 361 | 51000€ | 761€ |
2020-01-15 | 31 | AV DES FUSILLES | 4 | 120 | 378 | 110700€ | 923€ |
2019-06-21 | 7 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 78 | 317 | 76000€ | 974€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 90 | 334 | 160650€ | 1785€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 73950€ | 1120€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 137000€ | 2076€ |
2020-12-17 | 49 | FG DE DOMEVRE | 4 | 91 | 539 | 60000€ | 659€ |
2021-03-12 | 51 | FG DE DOMEVRE | 3 | 90 | 567 | 85000€ | 944€ |
2019-11-23 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 200000€ | 1818€ |
2020-05-22 | 4 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 370 | 88000€ | 1143€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 310 | 82000€ | 911€ |
2022-06-23 | 5 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 78 | 331 | 52000€ | 667€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU JOLI BOIS | 5 | 90 | 810 | 122200€ | 1358€ |
2022-08-13 | 43 | RUE FOCH | 6 | 173 | 500 | 320350€ | 1852€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DOMINIQUE MARCHAL | 7 | 148 | 373 | 218000€ | 1473€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOELTING | 4 | 90 | 298 | 63000€ | 700€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DE LA CHARITE | 4 | 81 | 535 | 146000€ | 1802€ |
2020-04-10 | 2 | RUE DES THUYAS | 7 | 110 | 727 | 154000€ | 1400€ |
2019-09-13 | 1 | PL LAVOISIER | 5 | 90 | 401 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 44 | RUE D ALSACE THAON | 3 | 72 | 298 | 94525€ | 1313€ |
2021-04-15 | 3 | PL LAVOISIER | 3 | 78 | 1018 | 122500€ | 1571€ |
2020-11-05 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 77 | 348 | 62000€ | 805€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 81 | 727 | 170000€ | 2099€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DES SAULES | 4 | 77 | 928 | 110000€ | 1429€ |
2019-12-06 | 8 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 6 | 125 | 914 | 225050€ | 1800€ |
2021-06-25 | 9 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 79 | 298 | 47000€ | 595€ |
2020-06-22 | 2 | RUE J B DUMAS | 4 | 108 | 217 | 127000€ | 1176€ |
2019-09-30 | 4 | RUE PECHINEY | 4 | 70 | 374 | 80750€ | 1154€ |
2023-01-19 | 18 | RUE DU JOLI BOIS | 6 | 92 | 666 | 65000€ | 707€ |
2021-05-20 | 22 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 7 | 124 | 429 | 112000€ | 903€ |
2021-03-19 | 1 | RUE JULES FAVRE | 5 | 148 | 440 | 127000€ | 858€ |
2022-07-29 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 100 | 150025€ | 1340€ |
2021-12-03 | 17 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 378 | 61000€ | 871€ |
2021-03-27 | 20 | PL SAINT BRICE | 4 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FLEURS THAON | 4 | 76 | 313 | 63600€ | 837€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 96 | 305 | 103000€ | 1073€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 713 | 147800€ | 1642€ |
2021-12-23 | 12 | RUE PECHINEY | 5 | 103 | 402 | 95000€ | 922€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 348 | 165000€ | 1435€ |
2022-04-07 | 15 | LA MARSEILLE | 4 | 70 | 526 | 75000€ | 1071€ |
2022-04-25 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 284 | 96000€ | 1548€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DES LILAS THAON | 2 | 64 | 326 | 113000€ | 1766€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 368 | 105000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 109 | 673 | 70000€ | 642€ |
2021-01-14 | 8 | RUE THENARD | 3 | 70 | 169 | 108900€ | 1556€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DU CHAMP DE TIR | 3 | 60 | 702 | 50000€ | 833€ |
2021-03-25 | 3 | AV DES FUSILLES | 6 | 160 | 751 | 191450€ | 1197€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 290 | 79000€ | 718€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DES LILAS THAON | 4 | 76 | 325 | 54500€ | 717€ |
2020-06-30 | 26 | RUE PECHINEY | 3 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE WESSERLING | 3 | 44 | 324 | 38500€ | 875€ |
2021-07-02 | 31 | RUE DE LA CHARITE | 5 | 100 | 514 | 162000€ | 1620€ |
2021-06-08 | 1 | RUE ROTHAU | 4 | 68 | 250 | 122250€ | 1798€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 374 | 75000€ | 507€ |
2021-05-18 | 13 | RUE DES PENSEES | 5 | 110 | 338 | 149960€ | 1363€ |
2021-06-08 | 13 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 97 | 645 | 117500€ | 1211€ |
2021-09-07 | 11 | RUE THENARD | 3 | 70 | 133 | 102700€ | 1467€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 86 | 333 | 109500€ | 1273€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES LILAS THAON | 3 | 77 | 350 | 53200€ | 691€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DES PENSEES | 5 | 87 | 304 | 156000€ | 1793€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 78000€ | 716€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROTHAU | 4 | 80 | 285 | 104000€ | 1300€ |
2019-12-05 | 8 | LOT DE LA VOIE D ILET | 5 | 78 | 515 | 97500€ | 1250€ |
2022-01-13 | 47 | RUE KLEBER | 4 | 92 | 1142 | 196000€ | 2130€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 151 | 1830 | 97500€ | 646€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 5 | 110 | 143 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-07 | 23 | RUE DE WESSERLING | 3 | 43 | 293 | 79000€ | 1837€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DE WESSERLING | 3 | 80 | 230 | 99000€ | 1238€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 340 | 112500€ | 1197€ |
2019-10-05 | 45 | RUE KLEBER | 4 | 64 | 321 | 160000€ | 2500€ |
2022-08-12 | 25 | LOT DE LA VOIE D ILET | 5 | 78 | 538 | 63000€ | 808€ |
2022-11-03 | 25 | LOT DE LA VOIE D ILET | 5 | 78 | 538 | 109000€ | 1397€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 80 | 335 | 114000€ | 1425€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2020-03-30 | 27 | RUE DE WESSERLING | 6 | 110 | 317 | 120400€ | 1095€ |
2021-07-02 | 1 | RUE SANCENELLE | 4 | 90 | 402 | 175500€ | 1950€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 44700€ | 520€ |
2019-08-09 | 3 | LOT DE LA VOIE D ILET | 4 | 63 | 493 | 82000€ | 1302€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 57 | 676 | 58600€ | 1028€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 82 | 650 | 105000€ | 1280€ |
2021-12-16 | 50 | RUE KLEBER | 6 | 272 | 317 | 494000€ | 1816€ |
2022-03-25 | 60 | RUE KLEBER | 6 | 150 | 1322 | 310000€ | 2067€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 616 | 90000€ | 1098€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DE LA MARSEILLE | 3 | 60 | 502 | 83700€ | 1395€ |